27-200 Starachowice, ul. Radomska 29, www.sse.com.pl
tel. (+48-41) 275-41-01, fax (+48-41) 275-41-02, e-mail: sse@ki.onet.pl
marketing tel. (+48-41) 275-44-45, fax (+48-41) 275-41-02, e-mail: sse@sse.com.pl

Dane ogólne

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Starachowice"

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Starachowice" ustanowiona została Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 września 1997 r. w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice" (Dz.U. 1997r. Nr 135, poz. 906; Dz.U. 2000r. Nr 71, poz.832; Dz.U. 2001r. Nr 31, poz. 354) na okres 20 lat - do 2017 r.

Podstawowe cele powołania strefy: zagospodarowanie istniejącego majątku przemysłowego i infrastruktury w istniejących i nowych branżach produkcyjnych poprzez aktywizację w województwie potencjału technicznego oraz poprzez transfer nowoczesnej techniki, wsparcie funkcjonujących na terenie województwa podmiotów gospodarczych poprzez utworzenie możliwości kooperacyjnych z podmiotami działającymi w strefie, złagodzenie poziomu bezrobocia występującego w mieście i regionie Starachowic.

Wydany przez Ministra Gospodarki plan rozwoju strefy zakłada preferowanie działalności produkcyjnej, szczególnie w takich dziedzinach jak:

• przemysł mechaniki precyzyjnej,
• przemysł motoryzacyjny,
• przemysł metalurgiczny,
• przemysł elektroniczny,
• przetwórstwo drewna,
• przemysł materiałów budowlanych,
• inne pochodne do ww. branż.

Zarządzający

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Starachowice" S.A.
27-200 Starachowice, ul. Radomska 29, www.sse.com.pl
tel. (+48-41)275-41-01, fax. (+48-41) 275-41-02, e-mail: sse@ki.onet.pl
marketing tel. (+48-41)275-44-45, fax. (+48-41) 275-41-02, e-mail: sse@sse.com.pl

Zarządzający uprawniony jest do udzielania zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej na obszarze strefy i deklaruje pełną pomoc w zakresie uzyskania wszelkich zezwoleń prawno-administracyjnych.
Na potrzeby inwestorów podejmujących działalność w obszarze strefy Zarządzający prowadzi Bank Informacji skupiający firmy świadczące usługi wspomagające proces inwestowania.
Informacji dotyczących zasad i warunków podejmowania działalności w strefie udziela:

Biuro Marketingu
tel. (+48) (+41) 275-44-45
e-mail: sse@sse.com.pl

Ulgi i preferencje

Przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie SSE "Starachowice" na podstawie zezwolenia przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu:

• określonych w zezwoleniu wydatków inwestycyjnych
  lub
• określonego w zezwoleniu poziomu zatrudnienia.

Niezależnie od podanych powyżej ulg, istnieją dodatkowe możliwości wsparcia finansowego inwestorów obejmujące:

• możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości
• kredytowanie tworzenia nowych miejsc pracy
• refundacja części kosztów wynagrodzenia przy zatrudnieniu bezrobotnych absolwentów
• refundacja części kosztów wynagrodzenia przy zatrudnieniu bezrobotnych
• finansowanie "programów specjalnych".
• finansowanie kosztów szkoleń indywidualnych i grupowych dla bezrobotnych, którzy zostaną zatrudnieni.

Wszystkie ww. możliwości wsparcia finansowego mogą być zastosowane łącznie.

Atuty

• Długie tradycje przemysłowe. Region Starachowic należy od ponad 150 lat do ośrodków przemysłowych Polski.
• Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
• W pełni uzbrojone w niezbędną infrastrukturę techniczną tereny strefy.
• Zadowalający stan dróg dojazdowych.
• Urząd celny na terenie Starachowic.
• Stacja kolejowa z połączeniami dalekobieżnymi oraz punktem przeładunku towarów.
• Dobrze rozwinięty system bankowy.
• Nowoczesna centrala cyfrowa, telefonia komórkowa, własny węzeł sieci INTERNET.

Warunki podejmowania działalności w SSE "STARACHOWICE"

Prowadzenie działalności na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice" wymaga zezwolenia, którego udziela Zarządzający strefą z upoważnienia Ministra Gospodarki.

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 09 września 1997 r. w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice" określa:

• rodzaje działalności gospodarczej, których prowadzenie na terenie strefy wymaga udzielenia zezwolenia dającego przedsiębiorcom możliwość korzystania z ulg podatkowych;
• rodzaje działalności gospodarczej, których prowadzenie na terenie strefy nie wymaga udzielenia zezwolenia. Są to działalności wpierające funkcjonowanie podmiotów produkcyjnych.

Procedura udzielania zezwolenia i sprzedaży lub dzierżawy nieruchomości w strefie.

Czynności inwestora

Czynności SSE "Starachowice" S.A.

Przewidywany terminarz dla inwestora zagranicznego w zakresie uzyskania zezwolenia w SSE "Starachowice"

1. Propozycja SSE "Starachowice" S.A. lokalizacji w strefie - 1 tydzień od daty złożenia Deklaracji Wstępnej Inwestora.
2. Negocjacje, uzgodnienia - możliwe niezwłocznie po propozycji lokalizacji.
3. Złożenie przez inwestora zagranicznego Wniosku do MSWiA na zakup nieruchomości - uzyskanie promesy - 1 miesiąc od daty złożenia wniosku.
4. Wniosek inwestora o wszczęcie postępowania przetargowego lub rokowań -po uzyskaniu promesy MSWiA.
5. Zaproszenie do przetargu lub rokowań - 1 miesiąc od daty złożenia Wniosku inwestora o wszczęcie postępowania przetargowego lub rokowań.
6. Oferta inwestora - max. 2 tygodnie od daty zaproszenia do przetargu.
7. Przetarg i udzielenie zezwolenia - 2 tygodnie od daty ogłoszenia przetargu lub rokowań.
8. Zamiana przez inwestora promesy na zezwolenie MSWiA na zakup nieruchomości - 2 tygodnie.
9. Udostępnienie nieruchomości (sprzedaż lub dzierżawa) - możliwe natychmiast po wydaniu zezwolenia na działalność w SSE "Starachowice" i przedłożeniu przez przedsiębiorcę zezwolenia MSWiA na zakup nieruchomości.

Transport i komunikacja

Odległość do najbliższych miast:	Odległość do granicy:
Warszawa - 150 km Katowice - 202 km Kraków - 176 km Kielce - 50 km Radom - 48 km	z Niemcami - 650 km z Ukrainą - 250 km z Białorusią - 280 km ze Słowacją - 300 km

Sieć dróg w regionie
Najbliższe od Starachowic drogi ekspresowe posiadające po dwa pasma ruchu w jednym kierunku to:

• Droga nr 7 - Gdańsk-Warszawa-Kielce-Kraków-Chyżne (granica południowa kraju) - ok. 17 km,
• Droga nr 9 - Gdańsk-Warszawa - Rzeszów - Medyka (granica wschodnia kraju) - ok. 14 km.

• A-4: granica zachodnia kraju - Wrocław - Katowice - Kraków - granica wschodnia kraju (ok. 180 km),
• A-1: granica północna kraju - Gdańsk - Toruń - Łódź - Katowice - granica południowa kraju (ok. 150 km).

Układ istniejących dróg transportu kołowego obrazuje załączona mapa.

Sieć linii kolejowych w regionie
Najważniejszą rolę w obsłudze komunikacyjnej Województwa Świętokrzyskiego spełniają linie kolejowe:

• Warszawa - Skarżysko Kam. - Kielce - Jędrzejów - Miechów - Kraków (połączenie komunikacyjne północno - południowych granic kraju)
• Łódź - Końskie - Stąporków - Skarżysko Kam. - Starachowice - Ostrowiec Św. - Przemyśl połączenie komunikacyjne wschodnio - zachodnich granic kraju)

Najbliższe porty lotnicze
Najbliższe lotniska międzynarodowe znajdują się w Warszawie i Krakowie.
W Radomiu, w odległości ok. 40 km na północ od Starachowic znajduje się lotnisko obsługujące w ruchu cywilnym:

• loty krajowe i międzynarodowe dużych samolotów transportowych,
• loty krajowe, nierejsowe samolotów pasażerskich.

Najbliższe porty wodne
W zakresie przeładunku i transportu towarów drogą wodną najbliżej położony port rzeczny znajduje się w Sandomierzu nad rzeką Wisłą - ok.68 km na wschód od Starachowic.

Tereny strefy

Specjalna Strefa Ekonomiczna "Starachowice" zajmuje powierzchnię 128,98 ha, z czego:

• 56% wykorzystywane jest przez przedsiębiorców prowadzących działalność produkcyjną
• 44% to tereny atrakcyjne do podjęcia działalności produkcyjnej przez kolejnych, nowych inwestorów.

Prawie cały obszar SSE "Starachowice" znajduje się na nasypach mineralno-gruzowych, powstałych po zniwelowaniu terenów pod zabudowę, o miąższości od 1,5 m do powyżej 3 m. Grunty są korzystne dla budownictwa . Wody gruntowe występują poniżej 2,5 m.

Teren strefy jest zabudowany obiektami przemysłowymi - hale produkcyjne, budynki magazynowe, biurowe. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 14 ha, co stanowi 11,3 % całkowitej powierzchni strefy.

Tereny w strefie, oferowane inwestorom obejmują zarówno obszary zabudowane jak też obszary wyposażone w infrastrukturę techniczną, ale bez budynków. Część terenów strefy jest zalesione.

W trakcie negocjacji inwestor dokonuje wyboru konkretnego terenu pod potrzeby planowanej inwestycji. SSE "Starachowice" S.A. dokonuje wydzielenia nieruchomości zgodnie z potrzebami konkretnego inwestora.

Infrastruktura

Teren strefy posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną.

• Energia elektryczna - rezerwa mocy
• Gaz ziemny - bez ograniczeń. Przy terenach strefy przebiega gazociąg średnioprężny o przekroju 300 mm - pobór gazu z uwagi na duże rezerwy zapewnia zaspokojenie wszelkich potrzeb.
• Energia cieplna - rezerwa mocy cieplnej zapewnia pokrycie potrzeb strefy.
  W odległości ok. 600 m od strefy zlokalizowana jest Ciepłownia "Bugaj" o mocy 2x25 MW z możliwością zamontowania dodatkowych kotłów o łącznej mocy 100 MW. Zapewnia to pokrycie potrzeb miasta i strefy.
• Woda dla celów przemysłowych i socjalnych. Tereny strefy zaopatrywane są w wodę z wielostudniowego ujęcia głębinowego. Zdolność produkcyjna wodociągu zabezpiecza potrzeby podmiotów gospodarczych.
• Rozwinięta sieć odprowadzenia ścieków i wód deszczowych.
• Telekomunikacja - nie występują ograniczenia, co do ilości numerów telefonicznych, jakie może otrzymać inwestor w strefie. Starachowice posiadają nowoczesną, cyfrową centralę telefoniczną oraz znajdują się w zasięgu działania sieci telefonii komórkowej: Era GSM, Plus GSM, Centertel.
• Drogi wewnętrzne - rozwinięta sieć dróg wewnętrznych, połączona z drogami miejskimi i krajowymi, umożliwia bezpośredni dojazd do obiektów zlokalizowanych na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice".

Przedsiębiorcy działający na terenie strefy uzyskują dostęp do mediów, takich jak energia elektryczna, gaz ziemny, woda, ogrzewanie, usługi telekomunikacyjne a także do innych elementów infrastruktury na warunkach określonych umowami z dostawcami mediów.

Zasoby ludzkie
(stan na 31.12.2000)

Liczba ludności
Miasto Starachowice: 56 904 osób
Powiat Starachowice: 100 254 osób

Stopa bezrobocia: 24,1%
Atutem lokalnego rynku pracy jest duża liczba wykwalifikowanych pracowników oraz rozwinięty system szkolnictwa zawodowego.

Liczba bezrobotnych zarejestrowana w Powiatowym Urzędzie Pracy w Starachowicach na koniec grudnia 2000 roku. - 11 809 osób.

Stopa bezrobocia w regionie Starachowic w porównaniu ze stopą krajową oraz stopą w byłym województwie Kieleckim jest bardzo wysoka i przekracza średnią krajową o 10 punktów procentowych.

Bezrobotni wg wieku.
Źródło: Powiatowy Urząd Pracy w Starachowicach

Struktura bezrobotnych w regionie według wieku na dzień 31.12.2000 r.

Istotna część bezrobotnych to ludzie młodzi, którzy łatwo przyswajają nowe umiejętności, dostosowują się do nowych warunków i metod pracy. Jednocześnie nie posiedli nawyków jakie stosunkowo często spotyka się u osób z dłuższym stażem pracy.

Pobliskie wyższe uczelnie

• Politechnika Świętokrzyska - Kielce - 50 km
• Wyższa Szkoła Handlowa - Kielce - 50 km
  - filia Ostrowiec Świętokrzyski - 24 km
• Wyższa Szkoła Ubezpieczeń - Kielce - 50 km
• Wyższa Szkoła Pedagogiczna - Kielce - 50 km
• Politechnika Radomska - Radom - 48 km
• Wyższa Szkoła Biznesu i Przedsiębiorczości - Ostrowiec Świętokrzyski - 24 km

Dostępne szkolnictwo zawodowe

w Starachowicach
• Szkoły zawodowe:
  1. Zasadnicza Szkoła Zawodowa w Zespole Szkół Zawodowych Nr 2
• Szkoły średnie zawodowe:
  1. Liceum Ekonomiczne
  2. Technikum Zawodowe
  3. Liceum Techniczne
  4. Technikum Elektryczne
• Szkoły policealne zawodowe:
  1. Policealne Studium Zawodowe
  2. Policealna Szkoła Zawodowa

w Skarżysku Kamiennej - 18 km
• Szkoły zawodowe:
  1. Zasadnicza Szkoła Zawodowa w Zespole Szkół Zawodowych Nr 1
• Szkoły średnie zawodowe:
  1. Liceum Zawodowe
  2. Technikum Elektryczne
  3. Technikum Elektroniczne
  4. Liceum Ekonomiczne
  5. Liceum Zawodowe przy Technicznych Zakładach Naukowych
  6. Technikum Elektryczno-Elektroniczne
  7. Techniku Kolejowe
• Szkoły policealne zawodowe:
  1. Szkoła Policealna
  2. Policealne Studium Zawodowe

w Ostrowcu Świętokrzyskim - 24 km
• Szkoły zawodowe:
  1. Zasadnicza Szkoła Zawodowe przy Zespole Szkół Hutniczych
• Szkoły średnie zawodowe:
  1. Liceum Ekonomiczne
  2. Technikum Hutniczo - Mechaniczne przy Zespole Szkół Hutniczych
  3. Liceum Techniczne przy Zespole Szkół Hutniczych
• Szkoły policealne zawodowe:
  1. Policealne Studium Ekonomiczne dla Dorosłych w systemie zaocznym

W ramach własnych środków finansowych Powiatowy Urząd Pracy w Starachowicach oferuje inwestorom:

1. Pośrednictwo pracy polegające między innymi na:
- rozpoznawaniu lokalnego rynku pracy,
- pozyskiwaniu ofert pracy,
- prowadzeniu banku ofert pracy,
- umożliwianiu kontaktów bezrobotnych z pracodawcami,
- badaniu oczekiwań pracodawców w zakresie korzystania z usług urzędów pracy,
- kierowaniu do pracy kandydatów spełniających kryteria pracodawców.

2. Poradnictwo zawodowe i informację zawodową dla pracodawców.
Pracodawcy mogą otrzymać :
- informację o zawodach, rynku pracy oraz możliwościach szkolenia bezrobotnych i poszukujących pracy,
- opinię o przydatności zawodowej do pracy i zawodu dla bezrobotnych,
- doradztwo w zakresie doboru kandydatów na stanowiska wymagające szczególnych predyspozycji psychofizycznych.

Zasady i warunki pracy
Zasady i warunki pracy regulują przepisy obowiązującej w Polsce ustawy - Kodeks Pracy.
1. Czas pracy - zgodnie z art. 129 Kodeksu Pracy nie może on przekraczać 8 godzin na dobę i przeciętnie 42 godziny w tygodniu, w przyjętym okresie rozliczeniowym. Organizacja czasu pracy i systemu zmianowego uzależniona jest od specyfiki produkcji lub rodzaju świadczonych usług.
2. Umowy o pracę - na podstawie obowiązujących przepisów można zawierać umowy o pracę:
- na czas określony (terminowe)
- na czas nieokreślony (bezterminowe)
- na czas wykonania określonej pracy.

Każda z ww. umów może być poprzedzona umową o pracę na okres próbny, nie przekraczający 3 miesięcy.
1. Zasady rozwiązywania umów o pracę:
- na mocy porozumienia stron - pracodawcy i pracownika
- poprzez oświadczenie jednej ze stron, z zachowaniem okresu wypowiedzenia - tzw. rozwiązanie umowy o pracę z zachowaniem okresu wypowiedzenia
- poprzez oświadczenie jednej ze stron, bez zachowania okresu wypowiedzenia - tzw. rozwiązanie umowy o pracę bez wypowiedzenia
- z upływem czasu, na który była zawarta
- z dniem ukończenia pracy, dla której wykonania była zawarta.

Umowa o pracę na okres próbny rozwiązuje się z upływem tego okresu, a przed jego upływem może być rozwiązana za wypowiedzeniem.

Średnia, miesięczna absencja w pracy - 5%

Średnie płace brutto w województwie:

• przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w województwie w grudniu 2000 r. wyniosło 2055,37 zł co stanowi ok. 87% przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw w kraju,
• przeciętne wynagrodzenie brutto w gospodarce narodowej w województwie III kw. 2000 r. wyniosło 1784,22 zł, co stanowi ok. 94 % przeciętnego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w kraju.

Największe zakłady przemysłowe w regionie

Jedną z największych sił gospodarki regionu jest budownictwo. Największe firmy budowlane to:

• Zakłady Przemysły Wapienniczego w Miedziance, Trzuskawicy, Bukowej,
• cementownie w Nowinach, Małogoszczu,
• Kopalnie Wapienia w Morawicy,
• Kopalnie Odkrywkowe Surowców Drogowych,
• Zakład Przemysłu Gipsowego "Dolina Nidy" S.A. w Gackach,
• Pińczowskie Zakłady Kamienia Budowlanego S.A.,
• "Henkel Bautechnik" Sp. z o.o.,
• "EXBUD" S.A.,
• Kieleckie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego "BICK" S.A.,
• PIA "Piasecki" S.A.,
• MITEX S.A.,
• Echo Investment S.A.

Ważną rolę w gospodarce województwa zajmuje przemysł metalowy, maszynowy, precyzyjny i samochodowy. Najważniejszymi firmami tych branż są:

• Zakłady Metalowe "MESKO" S.A.,
• Huta Ostrowiec S.A.,
• Odlewnie Polskie S.A. w Starachowicach,
• Zakład Urządzeń Chemicznych i Armatury Przemysłowej "CHEMAR",
• Fabryka Samochodów Specjalizowanych "SHL" S.A,
• Fabryka Maszyn Pralniczych "PRAMA", NSK "ISKRA",
• "STAR TRUCKS" Sp. z o.o. w Starachowicach.

Przemysłowy profil regionu uzupełniają zakłady reprezentujące przemysł odzieżowy, drzewny, papierniczy, chemiczny i skórzany. Do największych należą:

• David Smith Packaging Poland,
• Pilkington Sandoglass,
• "Wólczanka" S.A.,
• "Wistula",
• Zakłady Przemysłu Drzewnego Tartak Bliżyn.

Dużą rolę w regionie odgrywa także przemysł spożywczy. Największe firmy tej branży to:

• PZZ Kielce,
• "CONSTAR" S.A. w Starachowicach,
• Zakłądy Mięsne w Kielcach,
• "AGROS" w Pińczowie,
• ZPOW w Dwikozach,
• Centrum Produkcji Sadowniczo-Warzywnej w Sandomierzu.

Dodatkowe informacje

Banki
W Starachowicach istnieją oddziały następujących dużych banków:

• Bank Śląski S.A. - własność holenderskiego banku International Nederlanden Group Bank (ING)
• Bank Pekao S.A. - większościowa własność włoskiego banku UniCredito Italiano
• Bank PKO BP S.A. - polski bank państwowy

Opieka medyczna
Sieć przychodni miejskich ogólnych i specjalistycznych oraz Szpital Miejski przy ul. Radomskiej posiadający 431 łóżek - możliwość porozumiewania się w języku angielskim.

Sytuacja lokalnego rynku nieruchomości (kupno, wynajem) na terenie Starachowic

• ceny najmu lokali (za mies.):
  • mieszkanie w bloku - od 600 do 1 000 zł,
  • mieszkanie w domu prywatnym - od 600 do 800 zł,
  • cały dom prywatnym - od 1 600 do 1 800 zł,
• ceny zakupu lokali: - od 1 000 do 1 100 zł / m2
• ceny zakupu domów prywatnych - od 80 000 do 300 000 zł

Przeciętny poziom znajomości jęz. angielskiego
Znajomość języka angielskiego umożliwiająca porozumiewanie się.
Znajomość języka niemieckiego w zakresie podstawowym.

Sytuacja infrastruktury sportowo - rekreacyjnej
Na terenie Starachowic znajdują się : stadion sportowy, korty tenisowe, pływalnia kryta ,basen odkryty, 2 kąpieliska , ośrodek jazdy konnej, strzelnica sportowa .

Szkoły międzynarodowe
W Starachowicach działa Szkoła Języka Angielskiego 'Global Village", przygotowująca do etapów egzaminów międzynarodowych pod patronatem Cambridge University.
Na rynku lokalnym znana jest także Szkoła Języków Obcych "Lingua", oraz Szkoła Języków Obcych "PROGRESS".
W Kielcach działa Międzynarodowa Szkołą "International House".

Baza noclegowo-hotelowa
Na terenie Starachowic znajduje się hotel , który dysponuje 168 miejscami w pełnym standardzie ( w tym apartamentami) oraz restauracją, barem, sauną, siłownią i solarium.
W odległości 30 km od Starachowic znajdują się 4 hotele oferujące pokoje w pełnym standardzie.
Dodatkowo hotele te dysponują pełną infrastrukturą do organizowania spotkań i konferencji.